Osta asunto ja laita se vuokralle!
Pyhäjoki-alue on mahdollisuuksin alue tällä vuosikymmenellä. Olemme tapahtumien ympärillä, kun uutta 2030-luvun Vetyyn perustuvaa teollisuutta kehitetään. Kasvava Tuulivoima tarvitsee rakentajansa ja osaavan huoltohenkilöstön. Pyhäjoki-aluetta auttaa myös Oulu, jonne on saatu merkittävä määrä kehittämisrahaa, Tekoälyyn pohjautuvalle teknologialle. Nokia aikoo rakentaa ison tehtaan Ouluun.
On tärkeä huomioida myös rautatieyhteys Helsinki – Oulainen – Rovaniemi välillä ja tulevaisuudessa myös jatkoyhteys Ruotsiin. Puolet Suomen asukkaista asuu 20 km säteellä Helsinki-Rovaniemi rautatiestä. Oulaisten rautatieaseman merkitys kasvaa tulevaisuudessa. Moni perhe miettii ruuhkavuosien selviytymistä, miten paljon helpompaa olisi, kun omat toimintakykykyiset vanhemmat olisivat lähellä auttamassa. Kuntien elinvoimaa miettiessä on syytä huomioida paluumuuttajat. Valokuitu ja toimivat tietoliikenneyhteydet toimivat valonnopeudella, etätyö on mahdollisuus. Uusia asukkaita voi palvella kaikella, joka helpottaa normiarjen toimivuutta!
Vihreän siirtymän hankkeet alueelle tuovat mahdollisuuksia: Kaksoisraide, rautatien rakentaminen Ylivieskasta pohjoiseen on ajankohtaista. NordFuel Haapavedeltä tulee investointipäätöksineen julkisuuteen vuoden 2024 aikana. Hanhikiven alue Pyhäjoella on ollut selvittelyjen alainen ja asiasta kuultanee viimeistään joulukuussa 2024. Hanhikiven Energiantuotantoalue on tärkeä Suomen tulevaisuudelle, kun Vetyyn perustuvaa teollisuutta kehitetään. SSAB:n minimill tehdasalue on kaavoitettu Raaheen ja juhannuksen aikoihin tulee tieto alkaako rakentaminen ensin Raahessa. Merituulivoima hankkeet Perämeren alueella 2030-luvulla tuovat isoja investointeja. Huomioitavaa on, että vetyteollisuus voi tuoda alueelle ulkomaista teollisuutta ja tuotekehittelyä, jolla on työvoiman tarve.
Alueen kuntien tulee nyt aloittaa kaavoitus erikokoisille yritystonteille ja tilaville asuntotonteille. Työtä ja yritteliäisyyttä on tarjolla! Onnellinen elämä Pyhäjokialueella on mahdollista. Suomen huoltovarmuus on tehtävä se ei tule itsestään. Alueen vajaakäytössä olevat, myynnissä olevat, vanhat maatilapaikat voivat olla tulevaisuuden huoltovarmuustiloja pahan päivän varalle.
Älä pidä Rahaa ruostumassa säästötilillä. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään. Kerro että haluat ostaa asunnon ja laittaa sen vuokralle. Pyhäjoki-alue on mielenkiintoinen tulevaisuuden yritystoiminnalle. Jos haluat sijoittaa loma-asuntoon, niin Kalajoen Hiekkasärkät voisi olla vaihtoehto. Mutta kannattaa katsoa, ettei sitoudu vuosikymmeniksi epäedullisiin rahoitusehtoihin.
Majamyllyllä on myynnissä erilaisia asuntoja, odottaen uusia omistajia. Jo lähitulevaisuudessa tarvitaan vuokra-asuntoja nuorille perheille. Valitaan sinulle sopiva sijoitusasunto ja sovitaan, että etsimme uuden vuokralaisen toiveesi huomioiden. Ja jos vuokrasuhde päättyy, olemme valmiit auttamaan uuden vuokralaisen löytämisessä. Vuokra-asunnon tarvitsijoita on ja vuokriin on selvää nousupainetta, joka parantaa vuokratuottoa. Toki on huomattava, että vuokran nousu lisää kannattavuutta asua omakotitalossa. Tämä on tasapainoilua, jossa jokainen harkitsee oman tavan ja tarpeen asua ja elää.
Ota yhteys Majamyllyn kiinteistönvälittäjään olitpa ostamassa tai myymässä, tulevaisuus tehdään tämän päivän valinnoilla.
Pyhäjoki – alue 4.3.2024
Markku Jauhiainen 044 0102 880
Osta asunto ja laita se vuokralle!
Pyhäjoki-alue on mahdollisuuksin alue tällä vuosikymmenellä. Olemme tapahtumien ympärillä, kun
uutta 2030-luvun Vetyyn perustuvaa teollisuutta kehitetään. Kasvava Tuulivoima tarvitsee
rakentajansa ja osaavan huoltohenkilöstön. Pyhäjoki-aluetta auttaa myös Oulu, jonne on saatu
merkittävä määrä kehittämisrahaa, Tekoälyyn pohjautuvalle teknologialle. Nokia aikoo rakentaa
ison tehtaan Ouluun.
On tärkeä huomioida myös rautatieyhteys Helsinki – Oulainen-Rovaniemi välillä ja tulevaisuudessa
myös jatkoyhteys Ruotsiin. Puolet Suomen asukkaista asuu 20 km säteellä Helsinki-Rovaniemi
rautatiestä. Oulaisten rautatieaseman merkitys kasvaa tulevaisuudessa. Moni perhe miettii ruuhka-
vuosien selviytymistä, miten paljon helpompaa olisi, kun omat toimintakykykyiset vanhemmat olisivat
lähellä auttamassa. Kuntien elinvoimaa miettiessä on syytä huomioida paluumuuttajat. Valokuitu ja
toimivat tietoliikenneyhteydet toimivat valonnopeudella, etätyö on mahdollisuus. Uusia asukkaita voi
palvella kaikella, joka helpottaa normiarjen toimivuutta!
Vihreän siirtymän hankkeet alueelle tuovat mahdollisuuksia: Kaksoisraide, rautatien rakentaminen
Ylivieskasta pohjoiseen on ajankohtaista. NordFuel Haapavedeltä tulee investointipäätöksineen
julkisuuteen vuoden 2024 aikana. Hanhikiven alue Pyhäjoella on ollut selvittelyjen alainen ja
asiasta kuultanee viimeistään joulukuussa 2024. Hanhikiven Energiantuotantoalue on tärkeä
Suomen tulevaisuudelle, kun Vetyyn perustuvaa teollisuutta kehitetään. SSAB:n minimill
tehdasalue on kaavoitettu Raaheen ja juhannuksen aikoihin tulee tieto alkaako rakentaminen ensin
Raahessa. Merituulivoima hankkeet Perämeren alueella 2030-luvulla tuovat isoja investointeja.
Huomioitavaa on, että vetyteollisuus voi tuoda alueelle ulkomaista teollisuutta ja tuotekehittelyä,
jolla on työvoiman tarve.
Alueen kuntien tulee nyt aloittaa kaavoitus erikokoisille yritystonteille ja tilaville asuntotonteille.
Työtä ja yritteliäisyyttä on tarjolla! Onnellinen elämä Pyhäjokialueella on mahdollista. Suomen
huoltovarmuus on tehtävä se ei tule itsestään. Alueen vajaakäytössä olevat, myynnissä olevat,
vanhat maatilapaikat voivat olla tulevaisuuden huoltovarmuustiloja pahan päivän varalle.
Älä pidä Rahaa ruostumassa säästötilillä. Ota yhteyttä kiinteistönvälittäjään. Kerro että haluat
ostaa asunnon ja laittaa sen vuokralle. Pyhäjoki-alue on mielenkiintoinen tulevaisuuden
yritystoiminnalle. Jos haluat sijoittaa loma-asuntoon, niin Kalajoen Hiekkasärkät voisi olla
vaihtoehto. Mutta kannattaa katsoa, ettei sitoudu vuosikymmeniksi epäedullisiin rahoitusehtoihin.
Majamyllyllä on myynnissä erilaisia asuntoja, odottaen uusia omistajia. Jo lähitulevaisuudessa
tarvitaan vuokra-asuntoja nuorille perheille. Valitaan sinulle sopiva sijoitusasunto ja sovitaan, että
etsimme uuden vuokralaisen toiveesi huomioiden. Ja jos vuokrasuhde päättyy, olemme valmiit
auttamaan uuden vuokralaisen löytämisessä. Vuokra-asunnon tarvitsijoita on ja vuokriin on selvää
nousupainetta, joka parantaa vuokratuottoa. Toki on huomattava, että vuokran nousu lisää
kannattavuutta asua omakotitalossa. Tämä on tasapainoilua, jossa jokainen harkitsee oman tavan
ja tarpeen asua ja elää.
Ota yhteys Majamyllyn kiinteistönvälittäjään olitpa ostamassa tai myymässä, tulevaisuus tehdään
tämän päivän valinnoilla.
Pyhäjoki – alue 4.3.2024
Markku Jauhiainen 044 0102 880
Omaisen kuolema tuo uudet huolet perikunnalle
Elonpyörä pyörii, miespolvet vaihtuvat, on huolet omaisilla. Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2022
Suomessa oli kuolleita 63 219 ihmistä. Heillä kaikilla on jättää perintöä, omaisuutta jälkeen jääville.
Useimmilla oli Asunto, metsää, peltoa ym, jonka jatko on jälkeen jäävien eli perikunnan mietittävänä.
Mitä tehdä Isän, Äidin perinnöksi jättämälle asunnolle? Vastikkeet on maksettava kuukausittain. Joten
vuosia asunnon tyhjänä pitäminen, onko vaihtoehto. Kuukausittaista vastikkeen maksua voiko ajatella
maksettavan tyhjän panttina. Vuokrataanko asunto, jotta edes jotain tuloa olisi perikunnan kassaan? Kuka
ottaa vastuun? Osallistunko yhtiökokouksiin vuosittain, maksanko kiinteistöveron vuosittain ja odotan
lopullista ratkaisua siis mitä? Paljonko maksan perintöveroa? Tällaiset kysymykset nousevat jokaisella eteen,
jokaiselle perikunnalle, kuolleessaan omaisuuden jälkeen jättäneille omaisille.
Omaisuuden realisointi on helpompaa mikäli jos Omaisuuden sijainti on Turku-Tampere-Helsinki alueella.
Entä muu Suomi? Muualla Suomessa, muuttotappio kunnissa, myyjiä on enemmän kuin ostajia. Tämä
muutos on alkanut 2010-luvulla. Jatkuuko se myös tulevaisuudessa?
Kenellä on valta ja vastuu saada asiat järjestymään Ihmisen kokoisena? Mikä on tämä Valtavan
keskittämisen mantra joka on tälle ajalle vallitsevaa? Onko utopiaa että papan ja mamman jättämälle
asunnolle löytyisi ostaja, elämää aloittava nuori ostaja missä tahansa päin Suomea? Mitä valintoja nuoret
tekevät tulevaisuudessa. Vielä 1980-luvulla oli hyve että nuori pari valitsi osakehuoneiston ensi
asunnokseen. Kun pesämunaa oli saatu kerrytettyä velkaosakkeen lisäksi niin mentiin pankinjohtajalta
kysymään, voidaanko saada lainaa talon rakentamiseen, ehtona oli tietenkin sen hetkisen osakkeen myynti.
Tämä on historiaa. Miten on 2020-luvulla? Kuka ostaa Pohjois-Pohjanmaalla myynnissä olevat rivi- ja
kerrostalo osakkeet? Kasvukeskusten hintoihin verrattuna hinnat eivät ole pilvissä vaan ne ovat halpoja.
Onko kuitenkin niin että aikakausi vaihtuu? Asunnon omistaminen ei ole nuorille prioriteetti ykkönen?
Mikä sitten on? Joka päivä on ruokaa syötävä ja lämmin asunto on oltava, mutta?
Ehkä 2120-luvulla meillä on siirtokunta jossain aurinkokunnan planeetalla, jossa voi viettää aikaansa
avaruusasemalla. Miten tämä seuraava 100 vuotta siinä välissä eletään? Suomessa on tilaa asua väljästi ja
meillä on puhdasta ilmaa hengittää. Voiko puhdas ilma hengittää, olla seuraavan sadan vuoden
menestystekijä Taattojen mailla?
Mikä on se herättävä tekijä -Ilmastonmuutos. Keep it simple! Lähiruoka voi nousta arvoon
arvaamattomaan. Jo nyt valokuituyhteydet mahdollistavat tietotyön tekemisen vaikka Merijärveltä.
Samanaikaisesti maailma on tullut lähemmäs. Miksi mennä kauemmas, kuka sen kertoisi? Tule sinäkin
asumaan Pyhäjoki-alueelle, Taattojen maille.
Rauhallista Joulua ja Onnea sekä menestystä vuodelle 2024!
Markku Jauhiainen 25.11.2023
Kotona on hyvä olla
Nyt on lapsiperheelle hyvä aika hankkia asunto Pohjois-Pohjanmaan Pyhäjoki-alueelta. Asuntojen hinnat ovat kohtuullisella tasolla. Asumiseen liittyvä sähkön hinta laskee tulevaisuudessa. Suomessa halutaan siirtyä fossiilienergiasta uusiutuvaan energiaan. Kasvava Sähkön tuotanto eri muodoissa on tärkeässä roolissa, kun 2030-luvun vetyteollisuutta halutaan kehittää Suomeen. Sähkölämmitteisiä asuntoja saa nyt kohtuuhinnalla. Lapsiperheiden mahdollisuus hankkia edullinen oma koti on juuri nyt vuonna 2024.
Pyhäjoki – alueella lasten ja nuorten päivähoito- ja koulurakennukset ovat uudistumassa. Esimerkiksi ”Pyhäjoen uudella hirsikampuksella kaikki ratkaisut on mietitty oppilaan keskittymiskykyä ajatellen, kirjoittaa Helsingin Sanomat ja jatkaa: Koulun suunnitteluvaiheen aikana henkilökunta pääsi kertomaan rakentajille toiveensa, se oli kaikilla sama, ei avokonttorikoulua.” Erityistä huomiota on kiinnitetty äänieristävyyteen eli on perinteisiä luokkahuoneita. Tämä tarkoittaa sitä, että lapsille on mahdollisuus tarjota rauhallinen ympäristö oppimiseen. Se taas mahdollistaa erilaisille oppijoille paremmat onnistumisen mahdollisuuden ymmärtää oppiaineita ja menestyä.
Merijärvellä suunnitellaan uutta koulua. Mallia koululle on haettu mm. Pyhäjoen uudesta hirsikampuksesta. Valmista pitäisi olla syyslukukaudelle vuonna 2026. Vuosikymmenen loppuun Merijärvelle suunnitellut tuulivoimalat ovat tuomassa kunnalle sellaisen kiinteistöverotuoton, että kunnallisveroprosentti seurannee naapurikunnan matalaa tasoa. Tämä tarkoittaa sitä, että perheillä säästyy rahaa myös muuhun elämiseen.
Oulaisissa on juuri valmistunut lasten päiväkoti Hiirenkorva, hyvän kulkuyhteyden varrella. Syksyllä 2024 Leden Groupin uusi tehdashalli valmistuu Ylivieskan tien varteen. Tehdas tekee sopimusvalmistusta liittyen koneenrakennukseen, energia-alaan, lääketeollisuuden laitevalmistukseen ja LVI-alan tuotteisiin. Siinä on kiinteä työpaikka 250 ihmiselle. Oulaisista on tärkeä huomioida myös rautatien tuoma yhteys Helsinki-Rovaniemi välillä ja tulevaisuudessa myös Ruotsiin. Puolet Suomen asukkaista asuu 20 km säteellä Helsinki-Rovaniemi rautatiestä. Tämä tarkoittaa sitä, että Oulaisissa on työtä tarjolla ja uudehko koulukeskus- sekä monipuoliset harrastemahdollisuudet lapsiperheiden tarpeisiin.
Hoito- ja koulupaikat ovat tärkeitä valintatekijöitä lapsiperheelle, kun arjen sujuvuutta ennakoidaan. Lapsiperheen on hyvä sijoittua asumaan Pyhäjoki-alueelle. Työ Pisa-tulosten nostamiseksi on hyvällä uralla ja sitä työtä tulee jatkaa.
Uudenlainen työ ja työn tekemisen muodot tekevät tuloaan. Esimerkiksi vielä 10 vuotta sitten ei ollut tuulivoimalan huoltohenkilöstö- ammattiryhmää. Työelämän murros auttaa työikäistä väestöä asettumaan Pyhäjoki-alueelle. Työntekijät ovat alkaneet esittämään ehtoja mm. asumispaikaan liittyen työnantajille. Monia aloja vaivaa työvoimapula osaavista tekijöistä. Osittain työ siirtyy sinne tehtäväksi missä työntekijä asuu. Hybridityö tulee muokkaamaan työlainsäädäntöä uusiksi.
Seuraavan kymmenen vuoden aikana tarvitaan mm. biokaasuauto-osaajia muuttamaan nykyautoja kaasulla toimivaksi ja digineuvojia opastamaan ihmisiä toimimaan sähköistyneessä yhteiskunnassa sekä sisällöntuottajia tekemään työtä tekoälyn kanssa. Myös Suomen huoltovarmuus tarvitsee uusia innovaatioita ja tekijöitä-maataloudessa ja energiahuollossa. Työ ei tekemällä lopu, se vain muuttaa muotoaan täällä kymmenen virran maassa.
Markku Jauhiainen 13.1.2024
Kotona on hyvä olla
Nyt on lapsiperheelle hyvä aika hankkia asunto Pohjois-Pohjanmaan Pyhäjoki-alueelta. Asuntojen hinnat ovat kohtuullisella tasolla. Asumiseen liittyvä sähkön hinta laskee tulevaisuudessa. Suomessa halutaan siirtyä fossiilienergiasta uusiutuvaan energiaan. Kasvava Sähkön tuotanto eri muodoissa on tärkeässä roolissa, kun 2030-luvun vetyteollisuutta halutaan kehittää Suomeen. Sähkölämmitteisiä asuntoja saa nyt kohtuuhinnalla. Lapsiperheiden mahdollisuus hankkia edullinen oma koti on juuri nyt vuonna 2024.
Pyhäjoki – alueella lasten ja nuorten päivähoito- ja koulurakennukset ovat uudistumassa. Esimerkiksi ”Pyhäjoen uudella hirsikampuksella kaikki ratkaisut on mietitty oppilaan keskittymiskykyä ajatellen, kirjoittaa Helsingin Sanomat ja jatkaa: Koulun suunnitteluvaiheen aikana henkilökunta pääsi kertomaan rakentajille toiveensa, se oli kaikilla sama, ei avokonttorikoulua.” Erityistä huomiota on kiinnitetty äänieristävyyteen eli on perinteisiä luokkahuoneita. Tämä tarkoittaa sitä, että lapsille on mahdollisuus tarjota rauhallinen ympäristö oppimiseen. Se taas mahdollistaa erilaisille oppijoille paremmat onnistumisen mahdollisuuden ymmärtää oppiaineita ja menestyä.
Merijärvellä suunnitellaan uutta koulua. Mallia koululle on haettu mm. Pyhäjoen uudesta hirsikampuksesta. Valmista pitäisi olla syyslukukaudelle vuonna 2026. Vuosikymmenen loppuun Merijärvelle suunnitellut tuulivoimalat ovat tuomassa kunnalle sellaisen kiinteistöverotuoton, että kunnallisveroprosentti seurannee naapurikunnan matalaa tasoa. Tämä tarkoittaa sitä, että perheillä säästyy rahaa myös muuhun elämiseen.
Oulaisissa on juuri valmistunut lasten päiväkoti Hiirenkorva, hyvän kulkuyhteyden varrella. Syksyllä 2024 Leden Groupin uusi tehdashalli valmistuu Ylivieskan tien varteen. Tehdas tekee sopimusvalmistusta liittyen koneenrakennukseen, energia-alaan, lääketeollisuuden laitevalmistukseen ja LVI-alan tuotteisiin. Siinä on kiinteä työpaikka 250 ihmiselle. Oulaisista on tärkeä huomioida myös rautatien tuoma yhteys Helsinki-Rovaniemi välillä ja tulevaisuudessa myös Ruotsiin. Puolet Suomen asukkaista asuu 20 km säteellä Helsinki-Rovaniemi rautatiestä. Tämä tarkoittaa sitä, että Oulaisissa on työtä tarjolla ja uudehko koulukeskus- sekä monipuoliset harrastemahdollisuudet lapsiperheiden tarpeisiin.
Hoito- ja koulupaikat ovat tärkeitä valintatekijöitä lapsiperheelle, kun arjen sujuvuutta ennakoidaan. Lapsiperheen on hyvä sijoittua asumaan Pyhäjoki-alueelle. Työ Pisa-tulosten nostamiseksi on hyvällä uralla ja sitä työtä tulee jatkaa.
Uudenlainen työ ja työn tekemisen muodot tekevät tuloaan. Esimerkiksi vielä 10 vuotta sitten ei ollut tuulivoimalan huoltohenkilöstö- ammattiryhmää. Työelämän murros auttaa työikäistä väestöä asettumaan Pyhäjoki-alueelle. Työntekijät ovat alkaneet esittämään ehtoja mm. asumispaikaan liittyen työnantajille. Monia aloja vaivaa työvoimapula osaavista tekijöistä. Osittain työ siirtyy sinne tehtäväksi missä työntekijä asuu. Hybridityö tulee muokkaamaan työlainsäädäntöä uusiksi.
Seuraavan kymmenen vuoden aikana tarvitaan mm. biokaasuauto-osaajia muuttamaan nykyautoja kaasulla toimivaksi ja digineuvojia opastamaan ihmisiä toimimaan sähköistyneessä yhteiskunnassa sekä sisällöntuottajia tekemään työtä tekoälyn kanssa. Myös Suomen huoltovarmuus tarvitsee uusia innovaatioita ja tekijöitä-maataloudessa ja energiahuollossa. Työ ei tekemällä lopu, se vain muuttaa muotoaan täällä kymmenen virran maassa.
Markku Jauhiainen 13.1.2024
Omaisen kuolema tuo uudet huolet perikunnalle
Elonpyörä pyörii, miespolvet vaihtuvat, on huolet omaisilla. Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2022
Suomessa oli kuolleita 63 219 ihmistä. Heillä kaikilla on jättää perintöä, omaisuutta jälkeen jääville.
Useimmilla oli Asunto, metsää, peltoa ym, jonka jatko on jälkeen jäävien eli perikunnan mietittävänä.
Mitä tehdä Isän, Äidin perinnöksi jättämälle asunnolle? Vastikkeet on maksettava kuukausittain. Joten
vuosia asunnon tyhjänä pitäminen, onko vaihtoehto. Kuukausittaista vastikkeen maksua voiko ajatella
maksettavan tyhjän panttina. Vuokrataanko asunto, jotta edes jotain tuloa olisi perikunnan kassaan? Kuka
ottaa vastuun? Osallistunko yhtiökokouksiin vuosittain, maksanko kiinteistöveron vuosittain ja odotan
lopullista ratkaisua siis mitä? Paljonko maksan perintöveroa? Tällaiset kysymykset nousevat jokaisella eteen,
jokaiselle perikunnalle, kuolleessaan omaisuuden jälkeen jättäneille omaisille.
Omaisuuden realisointi on helpompaa mikäli jos Omaisuuden sijainti on Turku-Tampere-Helsinki alueella.
Entä muu Suomi? Muualla Suomessa, muuttotappio kunnissa, myyjiä on enemmän kuin ostajia. Tämä
muutos on alkanut 2010-luvulla. Jatkuuko se myös tulevaisuudessa?
Kenellä on valta ja vastuu saada asiat järjestymään Ihmisen kokoisena? Mikä on tämä Valtavan
keskittämisen mantra joka on tälle ajalle vallitsevaa? Onko utopiaa että papan ja mamman jättämälle
asunnolle löytyisi ostaja, elämää aloittava nuori ostaja missä tahansa päin Suomea? Mitä valintoja nuoret
tekevät tulevaisuudessa. Vielä 1980-luvulla oli hyve että nuori pari valitsi osakehuoneiston ensi
asunnokseen. Kun pesämunaa oli saatu kerrytettyä velkaosakkeen lisäksi niin mentiin pankinjohtajalta
kysymään, voidaanko saada lainaa talon rakentamiseen, ehtona oli tietenkin sen hetkisen osakkeen myynti.
Tämä on historiaa. Miten on 2020-luvulla? Kuka ostaa Pohjois-Pohjanmaalla myynnissä olevat rivi- ja
kerrostalo osakkeet? Kasvukeskusten hintoihin verrattuna hinnat eivät ole pilvissä vaan ne ovat halpoja.
Onko kuitenkin niin että aikakausi vaihtuu? Asunnon omistaminen ei ole nuorille prioriteetti ykkönen?
Mikä sitten on? Joka päivä on ruokaa syötävä ja lämmin asunto on oltava, mutta?
Ehkä 2120-luvulla meillä on siirtokunta jossain aurinkokunnan planeetalla, jossa voi viettää aikaansa
avaruusasemalla. Miten tämä seuraava 100 vuotta siinä välissä eletään? Suomessa on tilaa asua väljästi ja
meillä on puhdasta ilmaa hengittää. Voiko puhdas ilma hengittää, olla seuraavan sadan vuoden
menestystekijä Taattojen mailla?
Mikä on se herättävä tekijä -Ilmastonmuutos. Keep it simple! Lähiruoka voi nousta arvoon
arvaamattomaan. Jo nyt valokuituyhteydet mahdollistavat tietotyön tekemisen vaikka Merijärveltä.
Samanaikaisesti maailma on tullut lähemmäs. Miksi mennä kauemmas, kuka sen kertoisi? Tule sinäkin
asumaan Pyhäjoki-alueelle, Taattojen maille.
Rauhallista Joulua ja Onnea sekä menestystä vuodelle 2024!
Markku Jauhiainen 25.11.2023
Omaisen kuolema tuo uudet huolet perikunnalle
Elonpyörä pyörii, miespolvet vaihtuvat, on huolet omaisilla. Tilastokeskuksen mukaan vuonna 2022 Suomessa oli kuolleita 63 219 ihmistä. Heillä kaikilla on jättää perintöä, omaisuutta jälkeen jääville. Useimmilla oli Asunto, metsää, peltoa ym, jonka jatko on jälkeen jäävien eli perikunnan mietittävänä.
Mitä tehdä Isän, Äidin perinnöksi jättämälle asunnolle? Vastikkeet on maksettava kuukausittain. Joten vuosia asunnon tyhjänä pitäminen, onko vaihtoehto. Kuukausittaista vastikkeen maksua voiko ajatella maksettavan tyhjän panttina. Vuokrataanko asunto, jotta edes jotain tuloa olisi perikunnan kassaan? Kuka ottaa vastuun? Osallistunko yhtiökokouksiin vuosittain, maksanko kiinteistöveron vuosittain ja odotan lopullista ratkaisua siis mitä? Paljonko maksan perintöveroa? Tällaiset kysymykset nousevat jokaisella eteen, jokaiselle perikunnalle, kuolleessaan omaisuuden jälkeen jättäneille omaisille.
Omaisuuden realisointi on helpompaa mikäli jos Omaisuuden sijainti on Turku-Tampere-Helsinki alueella. Entä muu Suomi? Muualla Suomessa, muuttotappio kunnissa, myyjiä on enemmän kuin ostajia. Tämä muutos on alkanut 2010-luvulla. Jatkuuko se myös tulevaisuudessa?
Kenellä on valta ja vastuu saada asiat järjestymään Ihmisen kokoisena? Mikä on tämä Valtavan keskittämisen mantra joka on tälle ajalle vallitsevaa? Onko utopiaa että papan ja mamman jättämälle asunnolle löytyisi ostaja, elämää aloittava nuori ostaja missä tahansa päin Suomea? Mitä valintoja nuoret tekevät tulevaisuudessa. Vielä 1980-luvulla oli hyve että nuori pari valitsi osakehuoneiston ensi asunnokseen. Kun pesämunaa oli saatu kerrytettyä velkaosakkeen lisäksi niin mentiin pankinjohtajalta kysymään, voidaanko saada lainaa talon rakentamiseen, ehtona oli tietenkin sen hetkisen osakkeen myynti. Tämä on historiaa. Miten on 2020-luvulla? Kuka ostaa Pohjois-Pohjanmaalla myynnissä olevat rivi- ja kerrostalo osakkeet? Kasvukeskusten hintoihin verrattuna hinnat eivät ole pilvissä vaan ne ovat halpoja. Onko kuitenkin niin että aikakausi vaihtuu? Asunnon omistaminen ei ole nuorille prioriteetti ykkönen? Mikä sitten on? Joka päivä on ruokaa syötävä ja lämmin asunto on oltava, mutta?
Ehkä 2120-luvulla meillä on siirtokunta jossain aurinkokunnan planeetalla, jossa voi viettää aikaansa avaruusasemalla. Miten tämä seuraava 100 vuotta siinä välissä eletään? Suomessa on tilaa asua väljästi ja meillä on puhdasta ilmaa hengittää. Voiko puhdas ilma hengittää, olla seuraavan sadan vuoden menestystekijä Taattojen mailla?
Mikä on se herättävä tekijä -Ilmastonmuutos. Keep it simple! Lähiruoka voi nousta arvoon arvaamattomaan. Jo nyt valokuituyhteydet mahdollistavat tietotyön tekemisen vaikka Merijärveltä. Samanaikaisesti maailma on tullut lähemmäs. Miksi mennä kauemmas, kuka sen kertoisi? Tule sinäkin asumaan Pyhäjoki-alueelle, Taattojen maille.
Onnea ja menestystä vuodelle 2024!
Markku Jauhiainen 25.11.2023